Reformas Marbella | Óbelon Reformas

La exclusividad urbanística de Marbella exige un enfoque técnico y estético superior. El parque inmobiliario local combina apartamentos de alto standing en Puerto Banús y la Milla de Oro, con villas de lujo en Nueva Andalucía o La Zagaleta. Abordar una reforma integral en Marbella implica dominar no solo la ejecución constructiva de máxima calidad, sino también la normativa específica del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella. La elección de materiales debe ser de primera línea (mármoles exóticos, sistemas de domótica avanzados, carpinterías de aluminio de alta gama) para satisfacer las expectativas del mercado de lujo y las exigencias climáticas de la Costa del Sol.

La gestión burocrática y la discreción son pilares fundamentales. En Obelón, gestionamos integralmente las licencias de obra en el Ayuntamiento de Marbella, diferenciando entre la Declaración Responsable y la Licencia de Obra Mayor, crucial para villas con ampliaciones o cambios de distribución. Conocemos los tiempos administrativos y los requisitos para la ocupación de vía pública en zonas de alta afluencia o residenciales privadas, asegurando la fluidez del proyecto sin interrupciones ni molestias. Nuestro equipo técnico garantiza la confidencialidad y la mínima intrusión durante el proceso.

Finalmente, una reforma de calidad en Marbella es una inversión que maximiza la rentabilidad. La revalorización del metro cuadrado tras una rehabilitación integral de lujo puede superar el 40%, especialmente si se incorporan tecnologías de eficiencia energética (energía solar, aerotermia) y acabados de diseño. Ya sea para el exigente mercado de alquiler de alta gama o para una residencia de ensueño, nuestro enfoque transforma propiedades en activos inmobiliarios de valor excepcional, optimizados para el estilo de vida y los estándares de lujo de Marbella en 2025.